南昌地鐵1號線師大東側(cè)（二層樓部分）一樓商鋪（39.85㎡）招商項目招商詢價公告
發(fā)布時間：
2024-07-01 14:18
來源：
南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營有限公司
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一、項目規(guī)模
1、項目規(guī)模
本物業(yè)為南昌市北京西路451號地鐵文教綜合樓，江西師范大學東側(cè)二層樓商業(yè)辦公樓，緊鄰地鐵1號線師大南路站、江西師范大學。本次招商范圍為二層樓部分一層，建筑面積：39.85㎡，計租面積不因?qū)嶋H利用面積的多少作任何調(diào)整。
2、物業(yè)現(xiàn)狀
標的已裝修，且為商戶撤場后的閑置現(xiàn)狀，無停車位預留。本棟物業(yè)已完成一次消防驗收，已取得房屋不動產(chǎn)權(quán)證。
3、合同租賃期限：3年。
4、租金增長率：第1-2年租金不遞增，第3年租金在第2年租金的基礎(chǔ)上遞增3%。
5、支付方式：“先付后用”原則，物業(yè)交付后10日內(nèi)先行支付前3個月租金，后每3個月支付一次租金，提前10日繳納，租金從
交付日次日起計收。
6、經(jīng)營范圍
6.1本項目嚴禁經(jīng)營易燃易爆、有毒有害等嚴重影響周邊環(huán)境和居民生活的法律法規(guī)不允許的業(yè)態(tài)。
6.2本項目經(jīng)營范圍內(nèi)嚴禁使用液化氣罐。
6.3本項目嚴禁經(jīng)營學校周邊禁止經(jīng)營的業(yè)態(tài)。
6.4本項目禁止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、贈與或抵押、質(zhì)押等任何形式處置給任何第三方。
二、資格條件
1、投標人須為在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊且具備獨立法人資格的單位、個體工商戶或個人（營業(yè)執(zhí)照/身份證）。
2、投標人在“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）中未被列入失信被執(zhí)行人名單或在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）中未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單；
3、本項目不接受任何形式的聯(lián)合體投標。
如投標人為個人或個體工商戶的，資格條件第2點不作“信用中國”及“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”相關(guān)要求。
投標人須滿足以上全部報名條件，并提供相應證明材料，由招商人進行審查。有效投標人少于三家時，招商人有權(quán)選擇終止本次詢價或采用其他方式招商。投標有效期為120日歷天（從投標文件遞交截止時間開始）。
三、聯(lián)系方式
1、招商人：南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營有限公司
2、投標文件遞交截止時間及開標時間：2024年7月8日上午10:00。
3、聯(lián)系人：汪先生 0791-83960732（工作時間09時~17時）
4、遞交詢價文件地點：南昌市東湖區(qū)象山北路24號地鐵中山大廈寫字樓6樓602室。
以上內(nèi)容所有解釋權(quán)歸南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營有限公司所有。
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