南昌地鐵2號線站內多經點位（火車站）租賃項目（第二次）招商詢價公告
發(fā)布時間：
2022-03-17 00:00
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一、項目概況
1、項目規(guī)模
本次招商范圍為南昌地鐵2號線火車站1處，總面積暫定20㎡，原則上面積不超過20㎡。
2、標段劃分：1個
以上標段計租面積均為暫定面積，具體計租面積以現(xiàn)場實際測量面積為準。點位位置如有變動，以現(xiàn)場踏勘確認為準。以上標段可以兼投兼中。
3、合同租賃期限：3年（不含裝修免租期）
4、裝修免租期：1個月
4.1裝修免租期以南昌軌道交通集團有限公司運營分公司出具的第一次裝修施工方案討論會會議紀要的次日起開始計算。
4.2中選人在合同簽訂后15天內須提供裝修施工方案，如有逾期將從裝修免租期內抵扣逾期實際天數(shù)。
4.3如因消防規(guī)范要求和不動產證原因，導致影響正常計租期開業(yè)或日常營業(yè)的，以問題提出部門責令整改時間進行租金減免。
5、租金遞增率：租金第三年起在第二年的租金基礎上遞增5%。
6、支付方式：按“先付后用”原則，合同簽訂后先行支付前三個月租金，后每三個月支付一次。
7、經營范圍
7.1本物業(yè)禁止經營任何產生噪音、氣味、油煙、有害氣體等污染地鐵環(huán)境的及可能影響地鐵環(huán)境不適應的業(yè)態(tài)；
7.2本物業(yè)適合業(yè)態(tài)如綜合類便利店、小型超市，面包甜點類（需配送）、食品類、飲品類、精品店、品牌熟食店（封鮮包裝）等地鐵站內可經營的業(yè)態(tài)；
7.3本物業(yè)嚴禁轉租、轉讓、轉借、調換等任何方式給予第三方使用；
7.4銷售的產品須滿足《南昌軌道交通乘客守則》的相關規(guī)定，不得售賣和設置國家法律法規(guī)及地鐵相關管理條例所禁止存放和攜帶的物品。
8、其他事項
8.1本次招商范圍均無預留電源及上下水；
8.2物業(yè)管理須服從地鐵運營公司和資產公司的統(tǒng)一管理；
8.3營業(yè)時間須在地鐵營運營時間范圍之內，如有特殊情況需提前與招商人保持溝通并嚴格按照地鐵運營管理條例執(zhí)行；
8.4中選人需使用有線網(wǎng)絡的，須采用招商人指定的網(wǎng)絡運營商；
二、資格條件
1.投標人須為具備中華人民共和國境內獨立法人資格的企業(yè)；
2.投標人未在以往項目中因違約被招商人書面拒絕投標名單內；
3.在投標報名截止日期前三年內，沒有因違法經營行為受到刑事處罰或吊銷營業(yè)執(zhí)照的重大違法記錄。（證明材料：信用中國網(wǎng)站：（https://www.creditchina.gov.cn/）信用信息報告、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站（http://gsxt.amr.jiangxi.gov.cn/）企業(yè)信息報告書）；
4.本物業(yè)不接受任何形式的聯(lián)合體投標。
三、報價方法
1、投標報名信息表；2、營業(yè)執(zhí)照復印件；3、經辦人身份證復印件；4、授權委托書。以上材料均須加蓋公章。
四、報價地點：江西省南昌市紅谷灘新區(qū)豐和中大道912號地鐵大廈1522號。
五、報價時間：2022年3月18日～～2022年3月24日，每日上午09:00至12:00，下午14:00至17:00（法定公休日、節(jié)假日除外，逾期不予受理）。
六、聯(lián)系方式：胡女士18879132228、0791-83960732（工作時間09時~17時）
以上內容所有解釋權歸南昌軌道交通資產經營有限公司所有。
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